196体育辛苦半辈子买房子要烂尾宿马园区锦天禧悦华府对业主一拖再拖怎么办？？？

发布时间：2023-05-09  人浏览

　　196体育原标题：辛苦半辈子买房子，要烂尾宿马园区锦天禧悦华府对业主一拖再拖，怎么办？？？

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　　2022年10月22日我从外地回到安徽宿州老家，在宿州锦天·禧悦华府售楼部签订了购房合同，购买了一个108平方面积的三室一厅的房子，当时购买价格是6000多一平，合同上规定2023年1月8日交付。

　　开发商隶属于锦天控股集团成立于2006年，是一家以房地产开发为主的多元化集团公司，布局遍及合肥、淮南、滁州、马鞍山等多个城市，开发项目均获得当地市场一致好评。此次，锦天集团联合上市名企首创置业，致力于携手打造宿州人居品质新标杆。

　　在接近两年的等待中，房子在慢慢施工建造，由于购买的是期房，每一年回到家之后会开车到工地门口进行观看，想要看看自己的房子建造情况如何，盘算着拿房之后如何装修，打造一个属于自己温暖的小家。

　　在2023年1月8日，拿着合同如约去售楼部拿房交付，但是售楼部却告知房子目前还没有建造完成，目前没有办法交付，待会我们负责人会跟大家进行情况说明。在此之前未接受到售楼部有关延期交付的任何情况说明和信息告知，销售人员也已经离职，对接另外一个销售人员微信给到我196体育，但是没有人任何告知我们业主房子不能按时交付。

　　一直在等待，接近到中午十一二点钟，负责人从二楼下来，给我们进行情况说明，由于疫情原因196体育，导致大家的房子在现在不能如期交付196体育，深感抱歉。但是我们公司目前给到大家的承诺是在2023年10月31日正常交付。这种情况的出现，对于开发商处理事情的态度还是满认可的。疫情这个理由，也没有办法进行很好的反驳，并且咨询政府窗口，给出的答复也是表示因疫情的情况，开发商有延期三个月的权利，

　　宿马园区房管分局办理回复如下： 经查，禧悦华府一期主体已完工，正准备拆外架，因疫情影响施工进度，无法于2023年1月8日交房。根据2022年5月13日市政府第9次常务会议审议通过，市城乡建设指挥部办公室印发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》宿建指办[2022]5号196体育。 第四条、推动项目平稳交付 在建房地产开发项目因疫情影响施工建设进度，导致延期交房，可视情况给予交房期限适当顺延，最长不超过三个月。（可登陆宿州市房产服务中心网站查询） 超出三个月按合同约定执行。

　　说心里话，只感觉自己掏空口袋并背负了房贷，开发商和政府给出这样的结果并不满意，因为在这个过程中，我购买的房源属于一期，宿州锦天·禧悦华府二期也是在如火如荼的建造，并且整整一年未出现停工的情况，而且在疫情期间二期房源现在也是卖的不错的情况。

　　备案是已经有了是826套，开发商采用预售的形式，所有房子首付款加在一起，按照一个是20-25万算，加上银行放款所有加在一起开发商最少也有1.6亿的款项。但开发商表示没钱了？那这个钱是到哪里去了呢？

　　但是问题是我们一期的业主在整个过程中未接到锦天·禧悦华府公司所有人的书面或者口头告知，房子不能按时交付，房子会延期的情况，如果不是交付时间到达售楼部，可能对于锦天·禧悦华府公司来说，应该还是会进行隐瞒情况。

　　对于此等情况，我们所有业主希望开发商公司能给一个合理的解释，包括房子到10月底交付不了怎么办，开发商一直未给明确答复。基于这种情况我们业主进行了漫长的维权道路首先找到了宿马园区信访办进行咨询，信访办组织了开发商、业主代表、宿马园区政府三方会谈：

　　2023年2月14日上午，园区信访办、房管分局、规划建设部接访业主，听取业主述求，并对锦天置业有限公司相关人员开展约谈。指出禧悦华府项目在建项目延期、工程开工、业主服务、资金筹措等管理中存在的问题，并要求锦天置业有限公司限期整改。

　　1、2023年2月10日合计筹集300万元于宿州账户，专款专用与先期复工复产:并计划于2023年5月再次筹集300万元，专款用于保障复工的持续连贯。

　　2、经与业主、锦天置业协商，锦天置业承诺于2023年2月25日前复工，于2023年10月31日前交房。

　　3、2023年2月25日前锦天置业向业主公示开工计划、总承包招标结果及逾期赔付方案。

　　到现在的局面，所有的业主也是得到了满意的答复，我们也是很希望房子能快速交付，不想我们自己购买的楼盘成为了烂尾楼，这是花了半辈子积蓄买了一套期房（不知道什么时间交付的房子）

　　截止到2023年5月3日，业主代表表示整体项目开始停工，开发商表示现在没钱了，并且现在开发商关于工地和资金方面的事情给出的回复是正在协调

　　我们做为消费者，本身的权益尚未得到保障，还要接听派出所的电话，要求我们在法律范围允许范围内，告知我们要逐级。

　　难道这就是锦天控股集团一直对外宣传的企业文化吗？这就是你们的处理问题的态度吗？

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