196体育新形势下造价行业发展趋势及造价行业的应对之策
发布时间:2023-05-08 人浏览
196体育2003年之前,纸质图纸;手写工程量计算书、预算表(套定额);计算器汇总。保留纸质底稿。造价行业工作目标:核对预、结算。
2003年起,造价行业有人陆续使用套价软件(神机妙算、必佳、品茗等)、单构件钢筋抽量软件(鲁班、广联达),逐步摆脱手算。纸质成果文件存档,电子文件磁盘保存,经常损坏无法调用。造价行业工作目标:档案管理,供委托方调阅方便。
2010年起,进入造价软件全面应用时代,工作效率极大提高,电子版造价数据逐年递增。按项目按年度为造价资料建档,签章的重要资料及成果文件纸质存档;全部计量计价文件移动硬盘、大容量u盘存档。造价行业工作目标:检索方便、随时查阅,为后续工作提供参考。
近几年,大数据时代来临,造价人员意识到手中数据的力量,通过对历史数据的分析提炼修正,来提高眼前工作的质量和效率。数据资料上传云端保存。
造价行业工作目标:形成指标用于概算、估算、对标、类似工程模拟清单编制、方案阶段成本测算等。
到2020年,健全市场决定工程造价机制,建立与市场经济相适应的工程造价管理体系。完成国家工程造价数据库建设,构建多元化工程造价信息服务方式。完善工程计价活动监管机制,推行工程全过程造价服务。改革行政审批制度,建立造价咨询业诚信体系,形成统一开放、竞争有序的市场环境。实施人才发展战略,培养与行业发展相适应的人才队伍。
计价:试行工程量清单综合单价调整为全费用综合单价,取消安全文明施工费、规费等作为不可竞争费用的规定;
控制价编制:鄂州民用机场项目探索出了以市场询价为主、定额计价为参考的市场化最高投标限价编制方法;
四、结合2021-2025十四五规划和2035年远景目标纲要分析造价行业发展趋势
通过住建部38号文与国发7号文我们可以看出国家政策层面对造价行业发展影响是巨大的。
特别王蒙徽部长指出“现行政府定额计价存在方向性错误,造价不应该是套算出来,而是要市场竞争形成的、
(一)住建部38号文围绕解决改革中的基础性和关键性问题提出六项基本任务。
创新:工程计价依据发布机制:参考过往类似项目合同价格:注意项目规模、技术要求、施工周期、时间成本等因素对价格的影响,经过相应的调整、修正后作为询价结果。
从以上政府对造价行业发展指导思路可以看出,对于建立询价机制、指标体系带来了新的需求,新基建和疫情带动的造价行业发展机遇与指标数据需求。
工程造价领域天然是一个以数据为中心的领域,含量形成、价格形成、过程管理、行业监督都是以价值数据为核心,以量化数据为手段来开展的。
后定额时代初期,并不需要我们造价人在短时间内快速转型,可以尝试选择递进模式逐步替换工作重心:
5.尝试多方融合模式,优势互补,捕捉市场需求,强强联手,打造多种类服务产品。
——扩大化咨询服务:延伸服务链条,吸纳、联合前期咨询、勘察设计、监理等,选择进军全过程咨询市场。扩大服务圈层,向业主方提供更深层服务,打造造价咨询平台、企业数字咨询平台。
3、与时效不匹配的滞后性,主要表现计价体系跟不上时代发展步伐,参考意义不足。
4、与市场价格不相符的偏差性,主要表现是咨询成果反映不了市场的真实价格水平。
总而言之不能准确反映市场实际成本,不满足市场形成价格的需要,也与国际通用工程定价规则不相适应。
通过2021-2025十四五规划和2035年远景目标纲要,我们可以看出重点具体工作方向为:关注医疗康养类,新型基础设施建设196体育,旧改及未来社区。
具体工作目标:建立科学合理的计量和计价规则,增强市场询价和竞争谈判能力。推动企业数字化升级/转型
国发【2021】7号文造价资质取消对于成本指标数据需求。我们看到在每年的工程造价咨询企业信用评级的要求:企业已完成工程数据库(指标库、材料价格库等)建立完善并投入使用,总计3分。这个分值对企业信用评级影响很大。具体影响我们的实际工作是逼着我们企业向数字化升级与转型。
如何推动企业数字化升级与转型,我们需秉承应用为主196体育,以终为始的原则,构建数据标准-在线积累-科学加工-智能应用四个步骤。
我们如何建立指标库、材料价格库、关键在于平常的积累,数据积累足多,只要知道功能区面积,较早准确预测价格水平和投资额度,利于投资管控。
我们工作时如何借助数据平台及信息技术,整合建设成本资源196体育,提升企业整体竞争力。
1、按问题的专业维度划分常见问题:结构、机电、桩基196体育、建筑工程、其他、装饰装修、景观等。
3、工程量计算错误、单价使用不合理、施工范围调整、图纸变更、其他、单价所含内容审核不严196体育。
二、企业数据库建设,经过初步摸索,我们部门已经建设了造价项目管理服务平台,接下来的工作是完善企业数据库建设,需要经过科学的路径设计。方法如下:
我们看到,在新形势下造价行业企业数字化升级/转型新范式:新咨询=新管理*新平台